房屋稅試算
房屋現值 × 適用稅率，快速估算年度稅額
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快速理解
房屋稅試算可以怎麼幫你？
免費房屋稅試算工具。輸入房屋課稅現值，選擇自住、非自住、出租或最高稅率，立即展開年度房屋稅計算明細。
適合情境
適合臨時處理檔案、整理文字、計算資料、製作內容或確認網站與 AI 相關設定。
使用方式
打開工具後依欄位輸入或上傳資料，結果會在頁面中即時產生，可直接複製或下載。
隱私與限制
多數工具在瀏覽器本地處理，不需登入。大型檔案或舊裝置可能會受瀏覽器記憶體限制。
常見問題
房屋稅基本公式是什麼？
房屋稅通常以「房屋課稅現值 × 適用稅率」估算。自住住家常見稅率為 1.2%，非自住住家可能依條件落在 1.5% 到 3.6%。
房屋課稅現值是市價嗎？
不是。房屋課稅現值是稅捐機關核定的課稅基礎，通常不等於市場成交價。
為什麼非自住有不同稅率？
非自住、出租、多戶持有或地方囤房稅規定不同，稅率可能不同。本工具提供常見級距方便快速估算。
結果準確嗎？
這是簡化估算。實際稅額仍會受縣市規定、使用情形、課稅月份與地方稅務局核定影響。